1981〜1991年築, 専有面積57.34㎡〜77.34㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+17.0%
神戸市灘区
41.3万円/㎡
前年比+20.4%
六甲オリエントハウス
兵庫県神戸市灘区鶴甲三丁目
/ 六甲駅 徒歩25分
1986年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
788万円
11.7万円/㎡
324
633
942
1,251
AI査定結果
推定相場価格
788万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
633万円〜942万円
9.4万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2025年7月11日
六甲オリエントハウス
690万円（10.2万円/㎡）/ 4階 / 67.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は13.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 690万円 | 10.2万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 880万円 | 13.1万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,080万円 | 16.0万円 | 4階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は9.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 六甲オリエントハウス 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 690万円 | 10.2万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/04 | ビバリーハウス青谷壱番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅15分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/24 | サンシャイン六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅33分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.9㎡ | - | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/21 | サンヴィラ六甲2号館 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅27分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライブタウン翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅47分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.82㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17%上昇、神戸市灘区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は神戸市灘区の平均と比較して75.3%割安です。